暑期实习的大学生,租房很难签订贷款

大学生暑期租房故事

20日的最后一天,在天津大学就读的魏悦踏上了通往北京的高速列车。在这一天,她花了七个小时看了四个房子,但是魏悦的第一次北京出租旅行以失败告终。

在暑假期间,大学生走出校园开始实习,并第一次与社会“密切接触”。最近,中国大学媒体联盟对全国137所高校的255名具有暑期租赁经验的大学生进行了问卷调查。调查结果显示,租用夏季租房的大学生中有49.02%的租房期不到一个月,租期为两个月。 33.33%的受访学生,10.98%的大学生租用超过3个月。住房月租金方面,56.86%的被调查大学生租金在1000元以下,1000-3000元之间占32.94%;被调查的大学生中有30.59%属于不同的地方租房。

暑期实习“租房真难”

6月初,魏悦得到了北京一家外资公司的实习机会。兴奋,问题也随之而来:自北京实习以来,如何解决住房问题?她很快加入了朋友圈里的朋友圈,不久,她和学院的一位同学同意成为北京的室友。

根据同学的建议,她在网站上的租赁组和同城租赁组中搜索了上市信息。但是,一些直接租赁的沟通渠道已被中间人占用。租借虚假信息的谣言也让她感到不知所措。最后,她选择在一个大型,实质性的中介平台上租房子。

为了在实习开始之前在不同的地方定居,魏悦五天前来到北京。她希望在中间平台上看到她喜欢的一些房子。然而,在现场访问了几个地方后,她发现房子陈旧或社区环境很脏,有些不支持短期租金。魏越不得不把它们从名单中删除。

匆匆忙忙一天后,身心疲惫的魏悦给租来的同学送了一个微信。——“租房真的很难。”

随着实习时间日益临近,房子仍未落户。匆匆忙忙,魏越决定“赌博”。她没有预约当场看房子。根据中介平台发布的信息,她只在网上占用10.8平方米的单人房。她和同学称这种方法为“盲目拍摄”,即中间平台在地图上公布房屋的位置,建筑物的年代,建筑的风格,社区环境的地图等。直。

没有几个人签下了像魏悦那样没有当场看到房子的租赁协议。来自辽宁一所大学的学生蔡嘉琪和她的两个室友在北京共用一间卧室。 “东二环路,靠近地铁,12平方米,我们非常满意。”其实这不是蔡嘉琪和室友。最初,他们最初看了另一套房。在签署开放之前,三个人设置闹钟并计划“抢劫房子”,但由于“网卡有点,室友看着合同”,他们未能抓住乐观的房子。

由于中介平台租金紧张,中介利用网上购物的加标功能进行租赁。一些实习生习惯于盯着租赁应用程序,偶尔刷新,并在遇到正确的时候立即“盲目地射击”。根据平台的取消订阅和租金变更机制,短租户??的押金通常不予退还。对于没有足够经济能力的大学生租户,如果选择的“盲目”项目不满意,他将只留下来。

为了省钱,还有一些场外实习生选择在大学宿舍租一张床。虽然大学规定不允许学生转租床,但仍有学生偷偷设置“寒冷的夏季度假床租赁微信群”,以换取床上租赁信息。以北京的一所大学为例。一张床的租金是每月1200,1500元,这是同一地区共用房屋价格的一半。

根据中国大学媒体联盟的一项调查,42.35%通过互联网租赁平台租房的受访者占熟人面试的大学生的27.45%。在影响租房的因素方面,85.1%的受访大学生重视地理位置,81.18%的受访者重视价格因素,69.02%的大学生重视安全,33.73%的通勤时间。

租房背后有“陷阱”

“夏季出租似乎难以体验生活。”在大三结束的夏天,浙江某大学的陈伯兰为南京的一家媒体找到了实习机会。陈伯然联系了第一家租赁代理商,在收取300元的代理费后,给了他3个电话号码,让他联系看房子。在看到3间房屋后,陈伯兰不满意,但300元无法收回。

“收据信息不清楚,中间公司的地址没有注明。另一方急于让我签字,我签了字,拿回来仔细查看,却发现收据上写的'这笔费用是没退还,“他说。”

更换中介公司后,客服立即向他推荐了一所房子。他乘地铁十分钟到达实习单位,房子看起来整洁舒适。考虑到第二天上班,陈伯兰签订合同,月租金为1160元。 “当时,我觉得我和工作人员非常讨厌。他会和你聊聊大学生实习的痛点。如果你没有意识到,你会有一种信任感。”他回忆说。

陈伯然认为租房子的“困难”已经结束,但接下来的事情使他毫无准备。由于房子不细致,没有注意细节,房子里的问题在办理登机手续后逐渐暴露出来。在公共区域,地板膨胀和损坏,地漏附近未清洁的旧污垢,绝缘胶带绕圆圈分离的墙壁插座,空调线路错误,无法使用。与客户服务部门联系数十次,并为陈伯兰修复14次身体和精神上的疲惫。

修理的中间部分被推迟,保修清洁工作单被任意更改和取消,这与“风雨升值,担心服务不到位”和“太阳不能”不符回归服务热情“。陈白然有点摇摇晃晃。 “截止到6月底,门禁卡仅收到一个月。无法查看月服务费,维护费,水费和燃气费。服务项目没有完善。”陈伯兰说,他在七月初有一大片。根据投诉内容,投诉的进展仍停留在“接受阶段”。

像陈伯兰一样,寻找住宿地点并不意味着“稳定”。去年夏天,李玉琴来到北京实习。她和妹妹在通州区共用一间一居室,一居室的房子。租约期最初是半年,但仅仅两个月后,“意外”就发生了。 2017年9月9日晚,他们的社区突然停止供水和停电。李玉琴知道他们住的地方已被列为非法建筑物。 “在此之前,我听到了,但房东总是否认它。”直到水电之夜,每个人都意识到了这种尴尬局面。后来,房东将剩余的房租还给了房客,但这还不足以让楼房里的无家可归者感到安慰。

陈伯然不久后租了房子,他发现他签了一份合同,被绑在网上贷款。这意味着他还与第三方平台签订了贷款合同。时间长度相当于租赁期限,相当于租户从平台借款。该平台将一次性租借给租赁代理商,租户将按月支付租金。偿还贷款。

根据他的回忆,中介要求他用他的身份证拍照并要求他“只是”写一个“稳定”的工作单位,因为中介告诉他“填写”实习“不能租房子”。在陈伯兰的指示下,反复保证个人信息不会在别处使用,他仍然有一种挥之不去的恐惧:“谁知道?如果信息被泄露?”

出租屋里的“陌生人社交”

与陌生人分享对于曾经和同学一起成为室友的大学生来说既新颖又令人尴尬。虽然他们住在同一屋檐下,但他们是“最熟悉的陌生人”。根据中国大学媒体联盟的调查,69.02%的受访者与朋友分享,21.57%的受访者选择自己租房,9.41%的受访学生将与陌生人分享。

魏越认为“共享住宿只是一个睡觉的地方。”除了需要在早上和晚上与租房者共享公共空间之外,早晚出门的工作不会让她花太多时间与租房者打交道,尽管有时她需要忍受陌生人奇怪的生活。她认为自己有“社会恐惧”,并会在分享过程中故意避免遇到陌生人和租客。因为她担心共用房间的卫生间不干净所以她宁愿去公司去洗手间。

租房是一些实习生的选择。在一些大学生看来,一些消息灵通的学生可以通过一起租房来节省很多钱,而且他们在相互照顾方面更加安全。今年夏天,一名男学生和一名北京单位的女孩实习生选择分享。他们五个是相互熟悉的朋友,并在北京大兴区租了一间阁楼公寓。男孩住在一楼,女孩住在二楼。与异性分享并没有让女孩感到不方便。男孩们不仅承担了购物的“任务”,而且还在晚上敲门时给了他们一种安全感。

除了实习单位每天近4小时的通勤时间外,他们还认为“租赁生活几乎可以说是完美的”。附近有购物商场,电影院,KTV和小吃街。下班后,男生常常可以到他们家附近的篮球场打高尔夫球。家具可在家里使用。有全自动窗帘和智能门锁,可以“唱歌”......闲暇时间他们会一起吃小吃,看电视,周末一起做大餐。他们经常说“一个家庭会变得整洁。”

在大学生眼中,提供住宿的实习“并不是很好”。西南民族大学的学生杨宏杰参加了为大学生举办的暑期实习项目,并来到北京,与其他224名大学生一起实习。他们住在大兴区一所学校的小组宿舍里,这样可以避免许多房屋出租的麻烦和团体生活中的更多幸福。

南开大学就业指导中心的老师王建鹏说,目前的实习主要分为三种情况。一个是实践教学,属于教学内容。各部门和企业联系企业安排实习,住宿问题安排得更加清晰。其中大多数是在当地安排的;另一个是学校和企业之间有实习协议。学校要求企业规定如何解决学生住宿问题;另一个是学生选择联系企业。事实上,学校并不主张学生参加这样的实习。因为学校无法与公司核实情况,从而保证了实习的可靠性和安全性。王建鹏认为,不包括住宿是企业的行为,但公司应该给实习生提供相应的建议。所涉及的安全问题应在实习协议中明确说明。 “现在一些大学生并不特别关心实习协议,只是我觉得获得实习机会应该很快开始实习。这也是大学生在法律制度和安全考虑方面的表现。”王建鹏建议,当大学生找到实习机会时,需要与公司建立明确的关系并签署实习协议。了解公司是否可以提供住宿帮助或联系住宿。

针对大学生实习租赁存在的问题,大连理工大学数学科学院辅导员李文超表示,大学生在租房时应注意选择。 “首先是与了解人民根源和诚信的人分享。第二是通过适当的渠道租房子。选择完整程序和安全的社区或公寓;第三是提高安全意识并尽量不向邻居透露你是独居的。“

(应受访者的要求,文忠,陈伯然和李玉琴是假名)

南开大学夏淑艳浙江科技大学陈新义大连理工大学蒲春雨来源:中国青年报

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